1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
12.2万円/㎡
前年比+8.0%
札幌市豊平区
14.5万円/㎡
前年比+55.0%
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誠ハイツ
北海道札幌市豊平区平岸七条十三丁目
札幌市営南北線 / 南平岸駅 徒歩14分
1977年築 / 3階建 / 9戸 / RC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より7.3%割安
相場
809万円
11.7万円/㎡
466
695
923
1,151
AI査定結果
推定相場価格
809万円
11.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
695万円〜923万円
10.1万円/㎡〜13.4万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.09万円/㎡
推定利回り
10.0%
最終更新日: 2026年2月28日
誠ハイツ
750万円（10.9万円/㎡）/ 3階 / 68.99㎡ / 1LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（10.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 750万円 | 10.9万円 | 3階 | 68.99㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 980万円 | 14.2万円 | 3階 | 68.99㎡ | 1LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は11.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 誠ハイツ 札幌市豊平区平岸七条十三丁目 | 南平岸駅14分 | 750万円 | 10.9万円 | 68.99㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 9戸 | RC |
| 2024/12/24 | トーカン第2中の島リバーサイド 札幌市豊平区平岸一条二丁目 | 中の島駅5分 | 840万円 | 13.0万円 | 64.59㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/17 | トーカン第3中の島マンション 札幌市豊平区中の島二条二丁目 | 中の島駅3分 | 590万円 | 10.1万円 | 58.5㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/14 | トーカンマンション第3中の島 札幌市豊平区中の島二条二丁目 | 中の島駅3分 | 580万円 | 8.4万円 | 68.87㎡ | 4DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/22 | 平岸スターハイツB4 札幌市豊平区平岸一条五丁目 | 平岸駅7分 | 980万円 | 13.4万円 | 72.91㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 1976年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/15 | ハイム中の島 札幌市豊平区中の島一条四丁目 | 中の島駅10分 | 680万円 | 10.2万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/03 | 第2ハイム亜庭 札幌市豊平区豊平三条八丁目 | 学園前駅10分 | 760万円 | 9.6万円 | 79.15㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/15 | 木の花ハイツ 札幌市豊平区平岸二条一丁目 | 学園前駅9分 | 580万円 | 9.3万円 | 62.37㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | - | 1972年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/01 | じょうてつドエル 札幌市豊平区豊平八条十丁目 | 豊平公園駅6分 | 880万円 | 11.8万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/30 | 丸増エレガンスハイツ中の島通り 札幌市豊平区中の島一条六丁目 | 中の島駅12分 | 680万円 | 10.9万円 | 62.16㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/26 | 平岸グリーンハイツ 札幌市豊平区平岸二条四丁目 | 平岸駅8分 | 600万円 | 10.5万円 | 57.18㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/08 | 平岸豊栄ハイツ 札幌市豊平区平岸一条七丁目 | 平岸駅3分 | 680万円 | 10.8万円 | 63.03㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 北 | 1974年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/08 | 木の花スカイハイツ 札幌市豊平区平岸二条四丁目 | 平岸駅7分 | 730万円 | 9.2万円 | 79.75㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 40戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション平岸第5 札幌市豊平区平岸二条七丁目 | 平岸駅3分 | 630万円 | 8.5万円 | 74.52㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 43戸 | SRC |
| 2024/11/12 | ハイツ平岸 札幌市豊平区平岸一条九丁目 | 平岸駅6分 | 700万円 | 10.3万円 | 68.06㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/05 | N1マンション 札幌市豊平区中の島一条十丁目 | 澄川駅14分 | 690万円 | 10.8万円 | 63.86㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1974年 | 10戸 | RC |
| 2024/11/28 | コロナード平岸 札幌市豊平区平岸二条九丁目 | 平岸駅4分 | 650万円 | 11.0万円 | 59.07㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 28戸 | SRC |
| 2024/04/15 | クリーンリバー中の島2号棟 札幌市豊平区中の島二条十丁目 | 澄川駅15分 | 890万円 | 12.1万円 | 73.66㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/10 | チュリス澄川 札幌市豊平区平岸三条十八丁目 | 澄川駅7分 | 900万円 | 11.4万円 | 78.68㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 53戸 | RC |
| 2026/02/01 | 東急ドエル平岸台ビレジ2号棟 札幌市豊平区平岸四条十四丁目 | 南平岸駅6分 | 850万円 | 12.1万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/22 | エバーグリーン美園 札幌市豊平区美園五条七丁目 | 美園駅3分 | 680万円 | 11.2万円 | 60.48㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/15 | 東急ドエル平岸台ビレジ1号棟 札幌市豊平区平岸四条十四丁目 | 南平岸駅4分 | 880万円 | 12.5万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/24 | チュリス月寒 札幌市豊平区月寒西一条十丁目 | 月寒中央駅6分 | 990万円 | 12.8万円 | 77.44㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/27 | アカシアコート西岡 札幌市豊平区西岡二条八丁目 | 澄川駅25分 | 850万円 | 13.4万円 | 63.27㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 54戸 | RC |
| 2023/06/14 | 羊ケ丘グランドハイツ 札幌市豊平区月寒東一条十五丁目 | 福住駅8分 | 1,080万円 | 13.1万円 | 82.7㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で8%上昇、札幌市豊平区では55%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.9万円）は札幌市豊平区の平均と比較して24.8%割安です。